职责描述： 1、制定年度维修保养计划，包括工程维修保养预算、设施设备管理程序制度、人员编制及工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程合同计划及安全、环保等管理工作。 2、审定及检查各专业工作计划的制定与执行，包括长、中、短期设备维修保养方案及机电设备操作规程。 3、制定部门内各级员工工作程序和考核制度，并使之正确且行之有效地组织实施。 4、建立工程部各类资料管理制度，以符合管理处档案管理的要求。 5、检查各承包商的工作台并做出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。 6、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序。 7、检查及签署下属各类工作报告并制定完善相应措施。 8、组织部门维修人员的业务培训，以提高整体管理水平及检查部门培训计划的制度与实施。 9、及时处理客户或其他部门对本部门的投诉及维修申请。 10、监督及检查属下的行为、纪律衣着，确保员工的行为规范符合管理处要求。对属下员工涉及违反纪委事情，应迅速彻底调查，并及时汇报管理处领导，根据管理处规定去处理违规员工。 11、每天坚持深入现场，抽查工程部各项工作的执行情况。包括巡查各岗位员工工作及重要设备的运行，公共区域的设施设备完好状况等。 12、负责协调与政府部门的工作关系，确保辖内物业的水、电、煤气及其他配套各设施的正常供应。 13、定期向管理处经理提交月度、年度工作报告及计划；
定期召开部门工作会议，检讨工作表现，沟通联络员工的感情。 任职要求： 1、年龄：30岁40岁 2、性别：不限 3、教育背景：大专以上学历 4、经验： 三年以上工程管理工作经验 5、技能： 有团队领导能力，中级以上职称。