一、 工作职责 1、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁安置、实施主体申报、土地合同签订等能统筹旧改实施方案的编制；
2、熟悉所辖区域城市更新政策、工作流程及业务知识。统筹所在区域的城市更新拓展及转化工作，包含前期开发、城市更新项目获取、项目动迁等，签订符合公司发展要求的改造项目；
3、负责协调、保持同政府各相关部门、业务往来部门的良好关系，积极争取政府对公司工作的支持，维护开发对外关系，拓展土地资源的获取渠道；
4、熟悉国土、规划和建设三大部门的审批流程，协助建设用地规划、修建性详细规划报审、建设工程规划许可等报批工作，加快政府审批，完成旧改项目的报批；
5、进行有效的团队建设和人才培养，打造专业能力强的城市更新团队；
6、主导完成突发事件的处理。 二、 任职要求 1、全日制本科以上学历，土地资源管理、工民建、企业管理等相关专业；
2、10年以上房地产相关工作经验，其中5年以上城市更新旧改工作管理经验或政府关联部门任职背景，能独立主持旧改项目的运营，有珠三角城市更新项目成功转化落地经验优先；
3、熟悉所辖区域相关土地拓展政策与市场环境， 有一定的政府关系及人脉资源；
4、具有丰富的拆迁谈判经验，熟悉推进改造、拆迁补偿方案的通过率以及拆迁补偿协议的签订率的方法技巧；
5、具备较强的计划、组织、协调和沟通能力，擅长和政府部门及相关职能部门沟通。有敏锐的项目风险前瞻力和极强的项目运作把控能力，具有出色的推动执行能力；
6、具备良好的心理素质、身体素质与职业素养，责任心强、抗压能力优秀。 微信分享